Займ в Санкт-Петербурге под залог недвижимости

Займ в Санкт-Петербурге под залог недвижимости

Иконка ставки залог недвижимости

Самые низкие ставки от 14,8% годовых, в день обращения

Ватсаб написать

+7 (812) 314-20-01

Санкт-Петербург Невский проспект 56

  1. Займ под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Получите деньги под залог недвижимости за 1 день от 14 % годовых на лояльных условиях.

Одобрение по 2-м документам

Без подтверждения дохода, комиссий и поручителей

С любой кредитной историей

Займ под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Займ под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это заем, который выдают под залог уже существующего недвижимого имущества. Главный плюс такого займа — возможность получить серьезную сумму под выгодный процент тем, кому банк отказал в классическом потребительском кредите или кому не хватает суммы/срока классического кредита.

В этой статье рассказываем о том:

Кредит под залог недвижимости — один из видов займа с обеспечением. Заемщик берет деньги у финансовой компании под процент, а в качестве гарантий оставляет свою недвижимость. Если заемщик не сможет вернуть кредит, залогодержатель продаст его недвижимость, погасит долг по займу, а остаток перечислит заемщику.

На каком законе происходит оформление займа под залог недвижимости

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ действует в России с 16 июля 1998 года N 102-ФЗ. Он регулирует основные положения и позволяет физическим и юридическим лицам получить займ под залог недвижимости под договору ипотеки, путем наложения обременения на залоговую недвижимость.

При оформлении кредита с залогом недвижимости все действия владельца и кредитора, который получит залог, регулирует ФЗ 102 «Об ипотеке». В законе 14 Глав и 79 статей, где описаны основные права и обязанности сторон на весь срок действия договора.

Какие виды недвижимости в могут быть предметом залога

Рассматриваем залоговую недвижимость в Санкт-Петербурге

Требования к залогу:

  • Квартира, дома, участки, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость
  • Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит
  • В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Ниже делимся таблицей с основными пунктами, какая недвижимость рассматривается

Принимаем объект недвижимостиНе рассматриваем
КвартирыАварийное жилье
КомнатыЛПХ участки
Дома коттеджаДеревянными перекрытиями
ДолиС участием мат. капитала
Коммерческой недвижимости
Железные гаражи

Какие виды недвижимости в могут быть предметом залога

Заемщик должен соответствовать критериям

Клиент должен соответствовать требованиям:

  • Гражданство РФ;
  • Возраст от 18 лет;

ВАЖНО

«Кредитор не может препятствовать заемщику в праве проживать в заложенной недвижимости. Более того владелец жилья вправе получать дополнительный доход от собственности в залоге. Например, сдавать арендаторам. Но некоторые банки запрещают это делать условиями договора. Обязательно прочитайте текст, чтобы потом не пришлось судиться с кредитором»

Таблица критерий займа в Санкт-Петербурге под залог недвижимости

Цель
Оформить кредит под залог недвижимости по выгодной ставке.
Сумма
Вы можете получить кредит наличными под залог недвижимости от 100 000 до 20 млн рублей.
Срок
От 1 до 20 лет, зависит от ваших возможностей выплачивать ежемесячные платежи.
Ставка
Зависит от суммы и срока займа.
Погашение
Ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно.

Номер телефона *
Имя

Как оформить займ под залог жилого имущества

Получите срочный кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

01

Оставьте заявку на сайте

Сделать это можно, позвонив по телефону: +7 (812) 314-20-01, либо оставив данные в форме на нашем сайте.

02

Проверим документы за 2 часа

Получаем предварительное
одобрение за 15 минут

03

Согласуем условия кредита и оценку объекта

За 1 день получаем окончательные условия

04

Получите кредит под недвижимость

Наличными средствами в день оформления кредита

ВАЖНО

«Наличие недвижимого имущества дает преимущество заемщику, особенно если у него отрицательный кредитный рейтинг»

Займ на любые цели. Недвижимость останется в собственности.

  • Снизим ежемесячный платеж
  • Ставка рефинансирования от 15%
  • Объединим несколько кредитов в один
  • До 100 млн сроком до 30 лет

Одобрение по 2-м документам

Без подтверждения дохода, комиссий и поручителей

С любой кредитной историей

Решение по заявке за 15 минут

Как зарегистрировать займ под залог недвижимости в МФЦ

Вторая глава ФЗ «Об ипотеке» посвящена тонкостям оформления и заключения договора. Здесь прописаны правила, содержание документа, особенности подобных сделок.
В ипотечном договоре должны быть прописаны все условия по обязательствам сторон. В нем указывают такие факты:

  • размер и срок исполнения;
  • предмет ипотечного договора, включая наименование, адрес и другие детали, которые помогут охарактеризовать и идентифицировать имущество;
  • оценка имущества, которое выступит залогом. Ее проводят по рыночной стоимости и фиксируют в денежном выражении;
  • суть соглашения; нюансы исполнения обязательств.

«Стороны могут вносить в договор конкретные условия. Их можно оформить в форме отдельных пунктов договора или дополнительным соглашением. Также в договоре прописывают условия, при которых имущество переходит к кредитору»

Договор займа залог недвижимости

Пример договора займа залога недвижимости

госпошлины регистрации залога недвижимости

Пример госпошлины регистрации залога

опись регистрации залога в МФЦ

Пример опись регистрации в МФЦ Санкт-Петербурге

За отведённое для регистрации время государственный регистратор проверяет все пункты договора, участников сделки и недвижимость на предмет соблюдения действующего законодательства

При подаче Документов клиент получает опись на которой указан срок регистрации.

«Обязательно оформляйте документ в 3-х экземплярах и на одном из них поставьте отметку или регистратора о том, что он принял ваше заявление. Этот экземпляр останется у вас в качестве доказательства ваших действий»

ВАЖНО

«Заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов в размере, определенных договором.
Если про размер процентов в договоре ничего не сказано, их размер определяют ключевой ставкой ЦБ.»

Адрес регистрации займа залога недвижимости в Санкт-Петербурге

Убедитесь, что перед оформлением займа были в наличии оригиналы правоустанавливающие документов

Регистрации займа залога либо в любом другом, удобном для Вас МФЦ

Процедура оформления обременение займа на недвижимость в Санкт-Петербурге будет выглядеть следующим образом:

Необходимо будет подать заявление через "Госуслуги" либо отделение МФЦ 

МФЦ в Санкт-Петербурге регистрация залога недвижимости
МФЦ в Санкт-Петербурге регистрация залога недвижимости
МФЦ в Санкт-Петербурге регистрация залога недвижимости
МФЦ в Санкт-Петербурге регистрация залога недвижимости

Адрес: Санкт-Петербург Невский просп., 174 *        *либо в любом другом, удобном для Вас МФЦ

8  (812) 573-90-57

Калькулятор займа

Калькулятор покажет ежемесячный платеж с учетом минимальной процентной ставки

Сумма кредита
10 000 000300 000
Срок кредита (мес.)
1801
Ежемесячный платеж+основной долг
302925 руб.
Общая сумма выплаты
302925 руб.

Заявка на кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Номер телефона *
Имя

Оценим вашу ситуацию, расскажем об условиях

Рассчитаем точную сумму кредита и ставку

Ознакомим вас с договором ответим на все вопросы

Популярные вопросы
и ответы

Контактная информация

иконка контакты клиники

Горячая линия

+7 (812) 314-20-01

иконка контакты клиники

Адрес компании

Санкт-Петербург Невский проспект 56

иконка контакты клиники

Режим работы

иконка контакты клиники

Напишите нам

Вид залога

Условия

Тип заемщика

  1. Займ под залог недвижимости
Займ в Санкт-Петербурге под залог недвижимости

Займ в Санкт-Петербурге под залог недвижимости

Иконка ставки залог недвижимости

Самые низкие ставки от 14,8% годовых, в день обращения

Ватсаб написать

+7 (812) 314-20-01

Санкт-Петербург Невский проспект 56

Займ в Санкт-Петербурге под залог недвижимости

Займ в Санкт-Петербурге под залог недвижимости

Вид залога

Условия

Тип заемщика

Вся представленная на сайте носит исключительно информационный характер информация ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ. Компания ООО «МБК» ОГРН 5177746275482, ИНН 9729173054 и КПП 772301001 не кредитная организация, занимается консультационной деятельностью по подбору кредитных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает кредиты. Отправляя сведения через любую электронную форму сайте, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных